又懵逼了！7870元/㎡創(chuàng)惠城房?jī)r(jià)新高！半年你損失了一輛車(chē)！
又懵逼了！7870元/㎡創(chuàng)惠城房?jī)r(jià)新高！半年你損失了一輛車(chē)！
7870元/㎡……
今天上午看到惠城一手住宅的網(wǎng)簽價(jià)格
又讓我心碎一地
心中有無(wú)數(shù)只草泥馬在奔騰原諒我的心情是如此的差
why?
看到了吧？7月份房?jī)r(jià)漲到7870元/平了年初惠城新房?jī)r(jià)格：6295元/平！拿100平的房子算，相當(dāng)于損失了一輛15萬(wàn)的車(chē)真相真是如此的傷人！
不信？！請(qǐng)看7月惠城的網(wǎng)簽情況
↓↓↓
“據(jù)惠民之家最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年7月份惠城仲愷一手住宅共成交3661套，環(huán)比6月份3873套下降6%，7月份全市一手住宅成交均價(jià)7870元/平方米，環(huán)比6月份均價(jià)7521元/平方米上漲5%?！?
7月網(wǎng)簽均價(jià)7870元/㎡！量跌價(jià)漲
與上半年幾近瘋狂的樓市相比，下半年初始，惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸步入淡季調(diào)整期，不少房企放緩銷(xiāo)售節(jié)奏，購(gòu)房需求也趨于理性化，連續(xù)三個(gè)月成交量出現(xiàn)下滑。然而，由于上半年的集中入市、價(jià)格漲速過(guò)快等原因，7月的成交價(jià)格仍在慣性上漲又創(chuàng)新高，與前兩年瘋狂“以價(jià)換量”的情況大相徑庭，可謂"量跌價(jià)漲"。
片區(qū)成交仲愷最高 橋東區(qū)9376元/㎡高價(jià)居首
從各片區(qū)交量來(lái)看，7月份惠城仲愷網(wǎng)簽套數(shù)最多的片區(qū)是仲愷，網(wǎng)簽743套，較之前成交高峰期有大幅回落，網(wǎng)簽均價(jià)6780元/㎡，相比6月均價(jià)6264元/㎡又上漲了500元/㎡。其次是河南岸，網(wǎng)簽700套，均價(jià)8981元/㎡；橋東陳江網(wǎng)簽433套，均價(jià)9376元/㎡。
從各區(qū)成交均價(jià)來(lái)看，橋東區(qū)以9376元/㎡的成交均價(jià)占領(lǐng)首位；第二和第三為橋西和江北區(qū)域，成交均價(jià)分別為9374元/平米、9232元/平米。
文嶺西堤單盤(pán)量?jī)r(jià)榜首
在單盤(pán)成交方面，文嶺西堤網(wǎng)簽271套，奪得榜首。中洲天御網(wǎng)簽188套，排名第二。合生上觀國(guó)際網(wǎng)簽158套，排名第三。
從7月惠城仲愷網(wǎng)簽TOP10榜單中，我們可以看到，其中有三個(gè)盤(pán)TCL康城四季、皓翔壹城中心、源東云錦都來(lái)自仲愷，源東云錦6804元/㎡的優(yōu)惠價(jià)格又一次在如今高價(jià)的仲愷樓市成功迅速跑量。
據(jù)觀察，中洲天御、合生上觀國(guó)際、華章東郡、皓翔壹城中心等項(xiàng)目都在6月底或7月有開(kāi)盤(pán)推新，其中中洲天御、合生上觀國(guó)際連續(xù)兩次加推新品促成了前三的成交量，而新盤(pán)皓翔壹城中心因其理性的價(jià)格和綜合體的投資居住價(jià)值被看好，預(yù)計(jì)8月中旬又有新品加推。
在單盤(pán)均價(jià)方面，文嶺西堤以9157元/㎡的高價(jià)成為7月單盤(pán)成交、均價(jià)雙料冠軍，排名第二的為宏益花城9014元/㎡，第三為仲愷樓盤(pán)TCL康城四季8915元/㎡。
庫(kù)存25374套！去化周期6.9個(gè)月
據(jù)惠民之家數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)：截止目前，惠城仲愷住宅庫(kù)存共25374套，按照目前的去化速度，惠城仲愷一手住宅的去化周期為6.9個(gè)月。環(huán)比上月25110套下降1%。同比于去年7月41919套，惠城仲愷住宅減少21255套，下降54%。
從區(qū)域分析，河南岸、仲愷、水口庫(kù)存較多，分別為5190套、5101套、2937套。而從面積段來(lái)看，90-110㎡的戶型庫(kù)存最多，達(dá)7372套，其次60-90㎡庫(kù)存有5639套。而7月惠城仲愷發(fā)出18個(gè)預(yù)售證，新增4737套房源。
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7870元/㎡……
今天上午看到惠城一手住宅的網(wǎng)簽價(jià)格
又讓我心碎一地
心中有無(wú)數(shù)只草泥馬在奔騰原諒我的心情是如此的差
why?
看到了吧？7月份房?jī)r(jià)漲到7870元/平了年初惠城新房?jī)r(jià)格：6295元/平！拿100平的房子算，相當(dāng)于損失了一輛15萬(wàn)的車(chē)真相真是如此的傷人！
不信？！請(qǐng)看7月惠城的網(wǎng)簽情況
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“據(jù)惠民之家最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年7月份惠城仲愷一手住宅共成交3661套，環(huán)比6月份3873套下降6%，7月份全市一手住宅成交均價(jià)7870元/平方米，環(huán)比6月份均價(jià)7521元/平方米上漲5%?！?
7月網(wǎng)簽均價(jià)7870元/㎡！量跌價(jià)漲
與上半年幾近瘋狂的樓市相比，下半年初始，惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸步入淡季調(diào)整期，不少房企放緩銷(xiāo)售節(jié)奏，購(gòu)房需求也趨于理性化，連續(xù)三個(gè)月成交量出現(xiàn)下滑。然而，由于上半年的集中入市、價(jià)格漲速過(guò)快等原因，7月的成交價(jià)格仍在慣性上漲又創(chuàng)新高，與前兩年瘋狂“以價(jià)換量”的情況大相徑庭，可謂"量跌價(jià)漲"。
片區(qū)成交仲愷最高 橋東區(qū)9376元/㎡高價(jià)居首
從各片區(qū)交量來(lái)看，7月份惠城仲愷網(wǎng)簽套數(shù)最多的片區(qū)是仲愷，網(wǎng)簽743套，較之前成交高峰期有大幅回落，網(wǎng)簽均價(jià)6780元/㎡，相比6月均價(jià)6264元/㎡又上漲了500元/㎡。其次是河南岸，網(wǎng)簽700套，均價(jià)8981元/㎡；橋東陳江網(wǎng)簽433套，均價(jià)9376元/㎡。
從各區(qū)成交均價(jià)來(lái)看，橋東區(qū)以9376元/㎡的成交均價(jià)占領(lǐng)首位；第二和第三為橋西和江北區(qū)域，成交均價(jià)分別為9374元/平米、9232元/平米。
文嶺西堤單盤(pán)量?jī)r(jià)榜首
在單盤(pán)成交方面，文嶺西堤網(wǎng)簽271套，奪得榜首。中洲天御網(wǎng)簽188套，排名第二。合生上觀國(guó)際網(wǎng)簽158套，排名第三。
從7月惠城仲愷網(wǎng)簽TOP10榜單中，我們可以看到，其中有三個(gè)盤(pán)TCL康城四季、皓翔壹城中心、源東云錦都來(lái)自仲愷，源東云錦6804元/㎡的優(yōu)惠價(jià)格又一次在如今高價(jià)的仲愷樓市成功迅速跑量。
據(jù)觀察，中洲天御、合生上觀國(guó)際、華章東郡、皓翔壹城中心等項(xiàng)目都在6月底或7月有開(kāi)盤(pán)推新，其中中洲天御、合生上觀國(guó)際連續(xù)兩次加推新品促成了前三的成交量，而新盤(pán)皓翔壹城中心因其理性的價(jià)格和綜合體的投資居住價(jià)值被看好，預(yù)計(jì)8月中旬又有新品加推。
在單盤(pán)均價(jià)方面，文嶺西堤以9157元/㎡的高價(jià)成為7月單盤(pán)成交、均價(jià)雙料冠軍，排名第二的為宏益花城9014元/㎡，第三為仲愷樓盤(pán)TCL康城四季8915元/㎡。
庫(kù)存25374套！去化周期6.9個(gè)月
據(jù)惠民之家數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)：截止目前，惠城仲愷住宅庫(kù)存共25374套，按照目前的去化速度，惠城仲愷一手住宅的去化周期為6.9個(gè)月。環(huán)比上月25110套下降1%。同比于去年7月41919套，惠城仲愷住宅減少21255套，下降54%。
從區(qū)域分析，河南岸、仲愷、水口庫(kù)存較多，分別為5190套、5101套、2937套。而從面積段來(lái)看，90-110㎡的戶型庫(kù)存最多，達(dá)7372套，其次60-90㎡庫(kù)存有5639套。而7月惠城仲愷發(fā)出18個(gè)預(yù)售證，新增4737套房源。